茨城あんしん空き家相談室

2025.05.22
茨城あんしん空き家相談室 他社で断られた空き家大歓迎！ ボロボロでも大丈夫！ 誰にも相談できず、ずっと放置していた空き家を私たちが活用します。
・相続した実家、傷んでいて売れる気がしない ・ゴミも家具もそのままで、見せるのも恥ずかしい... ・不動産会社に相談しても「取り扱いできません」と言われた ・思い出が詰まった家を、手放したくない ・売却せずに、少しでも収入を得られる方法があれば...
茨城あんしん空き家相談室 他社で断られた空き家大歓迎！ ボロボロでも大丈夫！ 誰にも相談できず、ずっと放置していた空き家を私たちが活用します。
・相続した実家、傷んでいて売れる気がしない ・ゴミも家具もそのままで、見せるのも恥ずかしい... ・不動産会社に相談しても「取り扱いできません」と言われた ・思い出が詰まった家を、手放したくない ・売却せずに、少しでも収入を得られる方法があれば...

そんなあなたのための空き家活用サービスです

対応エリア 茨城県を中心に、他県からのご依頼にも柔軟に対応いたします。

そんなあなたのための
空き家活用サービスです

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私たちは茨城のこんな
“訳あり空き家”を再生しました。

私たちは茨城のこんな
“訳あり空き家”を
再生しました。

・築50年以上で屋根が抜けかけていた木造住宅 ・室内に家具やゴミがそのまま残っていた空き家 ・相続で取得したが、誰も住む予定がない空き家 ・不動産会社に「取り扱いできない」と断られた空き家 ・シロアリや雨漏りなど損傷のある空き家 ・庭の草木が伸び放題でご近所トラブルのあった空き家 ・市街化調整区域にある再建築不可の空き家 ・空き家バンクにも登録できなかった老朽住宅
・築50年以上で屋根が抜けかけていた木造住宅 ・室内に家具やゴミがそのまま残っていた空き家 ・相続で取得したが、誰も住む予定がない空き家 ・不動産会社に「取り扱いできない」と断られた空き家 ・シロアリや雨漏りなど損傷のある空き家 ・庭の草木が伸び放題でご近所トラブルのあった空き家 ・市街化調整区域にある再建築不可の空き家 ・空き家バンクにも登録できなかった老朽住宅

売却と運用という２つの再生方法をご提案します。

空き家は、手放すだけではありません。
私たちは、売却だけでなく、「リフォーム後に 賃貸運用する“運用プラン”」も
ご提案しています。

「売りたくない」「まだ迷っている」という方も、空き家を預けて収益化する
選択肢をご 用意しています。

空き家は、手放すだけではありません。
私たちは、売却だけでなく、「リフォーム後に 賃貸運用する“運用プラン”」もご提案しています。

「売りたくない」「まだ迷っている」という方も、空き家を預けて収益化する選択肢をご用意しています。

空き家再生の2つのプラン
売却プラン（現金化） 「最短3日で現金化」できるスピード解決プラン ・残置物そのままでOK ・所有リスクゼロ ・固定資産税などの負担も即解消 ・手続きはすべて当社が代行 こんな方におすすめ ・すぐに空き家を手放したい ・相続税対策を急ぎたい ・現金化して他の資金に充てたい
売却プラン（現金化） 「最短3日で現金化」できるスピード解決プラン ・残置物そのままでOK ・所有リスクゼロ ・固定資産税などの負担も即解消 ・手続きはすべて当社が代行 こんな方におすすめ ・すぐに空き家を手放したい ・相続税対策を急ぎたい ・現金化して他の資金に充てたい
売却プランについて相談する
運用プラン（賃貸） 「0円リフォーム+家賃収入」所有権はそのままの活用型プラン ・所有権はそのまま維持 ・リフォーム費用は当社が負担 ・入居者対応・管理もまるごと代行 ・老朽空き家が収益資産に変わる こんな方におすすめ ・思い出の家を手放したくない ・固定資産税以上の収入を得たい ・修繕費をかけずに空き家を活かしたい
運用プラン（賃貸） 「0円リフォーム+家賃収入」所有権はそのままの活用型プラン ・所有権はそのまま維持 ・リフォーム費用は当社が負担 ・入居者対応・管理もまるごと代行 ・老朽空き家が収益資産に変わる こんな方におすすめ ・思い出の家を手放したくない ・固定資産税以上の収入を得たい ・修繕費をかけずに空き家を活かしたい
運用プランについて相談する
空き家引き取り実績※一部
売却事例01 茨城県古河市の空き家 「とても住める状態じゃない」 長年空き家となっていたご実家。 「とても住める状態じゃない」とご相談いただいた家を当社で引き取りました。 シロアリ被害で腐った柱や傾いた床を修繕し、内装は手を加えず「自由に直せ家」として新たな住まい手を募集。 住まいづくりに熱意のある方が見つかり、現在は外国籍の方が大切に暮らされています。
売却事例02 茨城県水戸市の空き家 「使う予定のない実家を手放したい」 「どうしたいいかわからない」と息子さんからご相談いただいた使う予定のないご実家を、当社が引き取りました。 室内の片付けと簡易リフォームを行い、地元で暮らしたいという若いご夫婦へと橋渡し。 今では新たな家族が安心して暮らす住まいとなっています。
運用事例01 他県（茨城県外） 「大量の残置物を残して夜逃げされた」 「どうしていいかわからない」とお困りだった家主様から、夜逃げ後の空き家を引き取りました。 大量の残置物を撤去し、傾いた床なども含めて全面リフォーム。 今では、新たなご夫婦にご入居いただき、安心して暮らせる家へと再生されました。 所有者様は毎月安定収入を得ながら、建物の維持管理も任せられる形に。
運用事例02 他県（茨城県外） 「もうどうにもならない」 「もうどうにもならない」とご相談いただいた、長年放置され、インフラが止まってしまっている空き家を当社が引き取りました。 電気・水道・ガスが使えない状態からスタートし、残置物の片付けとリフォームを実施。 現在は単身の方が安心して暮らせる住まいとして活用されています。
売却事例01 茨城県古河市の空き家 「とても住める状態じゃない」 長年空き家となっていたご実家。 「とても住める状態じゃない」とご相談いただいた家を当社で引き取りました。 シロアリ被害で腐った柱や傾いた床を修繕し、内装は手を加えず「自由に直せ家」として新たな住まい手を募集。 住まいづくりに熱意のある方が見つかり、現在は外国籍の方が大切に暮らされています。
売却事例02 茨城県水戸市の空き家 「使う予定のない実家を手放したい」 「どうしたいいかわからない」と息子さんからご相談いただいた使う予定のないご実家を、当社が引き取りました。 室内の片付けと簡易リフォームを行い、地元で暮らしたいという若いご夫婦へと橋渡し。 今では新たな家族が安心して暮らす住まいとなっています。
運用事例01 他県（茨城県外） 「大量の残置物を残して夜逃げされた」 「どうしていいかわからない」とお困りだった家主様から、夜逃げ後の空き家を引き取りました。 大量の残置物を撤去し、傾いた床なども含めて全面リフォーム。 今では、新たなご夫婦にご入居いただき、安心して暮らせる家へと再生されました。 所有者様は毎月安定収入を得ながら、建物の維持管理も任せられる形に。
運用事例02 他県（茨城県外） 「もうどうにもならない」 「もうどうにもならない」とご相談いただいた、長年放置され、インフラが止まってしまっている空き家を当社が引き取りました。 電気・水道・ガスが使えない状態からスタートし、残置物の片付けとリフォームを実施。 現在は単身の方が安心して暮らせる住まいとして活用されています。
空き家を放置するとこんなデメリットがあります。
CASE 01 特定空き家に指定され、 税金が最大6倍に 「放置された空き家は、自治体から「特定空き家」に認定されることがあります。 そうなると、固定資産税の軽減措置が解除され、税額が最大6倍に増加するケースも。 「ただ持っているだけ」で、大きな負担がのしかかります。
CASE 02 倒壊・火災などのリスクで 賠償責任を問われる可能性も 老朽化が進んだ空き家は、台風や地震で倒壊するリスクが高くなります。 万が一、通行人や近隣住宅に被害が出た場合、所有者が損害賠償責任を負う可能性もあります。
CASE 03 ご近所トラブルや犯罪の温床に 空き家は、不法侵入・放火・ごみ不法投棄などの治安悪化の温床になりやすいと言われています。 草木が伸び放題で景観を損ねたり、虫や動物の住処となることもあり、ご近所とのトラブルに発展するケースもあります。
CASE 01 特定空き家に指定され、 税金が最大6倍に 「放置された空き家は、自治体から「特定空き家」に認定されることがあります。 そうなると、固定資産税の軽減措置が解除され、税額が最大6倍に増加するケースも。 「ただ持っているだけ」で、大きな負担がのしかかります。
CASE 02 倒壊・火災などのリスクで 賠償責任を問われる可能性も 老朽化が進んだ空き家は、台風や地震で倒壊するリスクが高くなります。 万が一、通行人や近隣住宅に被害が出た場合、所有者が損害賠償責任を負う可能性もあります。
CASE 03 ご近所トラブルや犯罪の温床に 空き家は、不法侵入・放火・ごみ不法投棄などの治安悪化の温床になりやすいと言われています。 草木が伸び放題で景観を損ねたり、虫や動物の住処となることもあり、ご近所とのトラブルに発展するケースもあります。

茨城あんしん空き家相談室が

選ばれる理由
POINT 01 他社で断られた空き家でも、 買い取りOK 築年数が古い、雨漏りやシロアリ被害がある、再建築不可など、他の業者が「扱えない」と言った空き家も、当社は活用できます。 「ウチは無理かも」と思っていた方こそ、ご相談ください。
POINT 02 残置物・ゴミそのままでOK。 手間ゼロで手放せるから 家具や家電、生活用品が残ったままでも問題ありません。 片付け・掃除不要で、そのままの状態でお引き取りします。 「どうしていいかわからない」状態でも大丈夫です。
POINT 03 地元・茨城密着。 親身に相談できる安心感があるから 私たちは茨城県に特化した空き家活用の専門会社です。 地元の不動産事情に詳しいからこそ、一人ひとりの事情に寄り添い、顔が見える対応を大切にしています。
POINT 04 売却せずに "活かす"選択肢もご提案 「売るのは抵抗がある」「思い出が詰まっていて手放したくない」そんな方には、当社が空き家をお預かりし、リフォーム・賃貸運用するプランをご案内します。 賃料収入を得ながら大切な家を活かす方法も、ご希望に合わせてご提案いたします。
POINT 01 他社で断られた空き家でも、 買い取りOK 築年数が古い、雨漏りやシロアリ被害がある、再建築不可など、他の業者が「扱えない」と言った空き家も、当社は活用できます。 「ウチは無理かも」と思っていた方こそ、ご相談ください。
POINT 02 残置物・ゴミそのままでOK。 手間ゼロで手放せるから 家具や家電、生活用品が残ったままでも問題ありません。 片付け・掃除不要で、そのままの状態でお引き取りします。 「どうしていいかわからない」状態でも大丈夫です。
POINT 03 地元・茨城密着。 親身に相談できる安心感があるから 私たちは茨城県に特化した空き家活用の専門会社です。 地元の不動産事情に詳しいからこそ、一人ひとりの事情に寄り添い、顔が見える対応を大切にしています。
POINT 04 売却せずに "活かす"選択肢もご提案 「売るのは抵抗がある」「思い出が詰まっていて手放したくない」そんな方には、当社が空き家をお預かりし、リフォーム・賃貸運用するプランをご案内します。 賃料収入を得ながら大切な家を活かす方法も、ご希望に合わせてご提案いたします。

茨城あんしん空き家相談室
ご相談の流れ

STEP 01 まずはお気軽にご相談ください お電話・LINE・メール、どの方法でもOKです。 「まだ売るか決めていない...」という段階でも大丈夫です。
STEP 02 現地の状況を確認します（訪問or写真） 現地調査が必要な場合は、スタッフが訪問します（無料） 遠方の方やお忙しい方には、写真や地図情報だけでも対応可能です。
STEP 03 プラン・価格のご提案 物件の状況をもとに、最適なプランをご提示します。 ご希望に応じて、再活用のアドバイスも可能です。 もちろん、査定はすべて無料です。
STEP 04 ご納得いただければご契約 条件にご納得いただけたら、契約へ進みます。 面倒な書類の手続きや名義変更なども、すべて当社がサポートいたします。
STEP 05 現金or運用開始 売却の際は最短3日で現金お支払いも可能です。 運用した場合は入居者が決まり次第、家賃収入をお支払いします。 お引き渡し後の残置物処理や近隣対応も、すべてお任せください。
STEP 01 まずはお気軽にご相談ください お電話・LINE・メール、どの方法でもOKです。 「まだ売るか決めていない...」という段階でも大丈夫です。
STEP 02 現地の状況を確認します（訪問or写真） 現地調査が必要な場合は、スタッフが訪問します（無料） 遠方の方やお忙しい方には、写真や地図情報だけでも対応可能です。
STEP 03 プラン・価格のご提案 物件の状況をもとに、最適なプランをご提示します。 ご希望に応じて、再活用のアドバイスも可能です。 もちろん、査定はすべて無料です。
STEP 04 ご納得いただければご契約 条件にご納得いただけたら、契約へ進みます。 面倒な書類の手続きや名義変更なども、すべて当社がサポートいたします。
STEP 05 現金or運用開始 売却の際は最短3日で現金お支払いも可能です。 運用した場合は入居者が決まり次第、家賃収入をお支払いします。 お引き渡し後の残置物処理や近隣対応も、すべてお任せください。

よくあるご質問

A. はい。築年数が古い、傷みの激しい物件でも対応可能です。
シロアリ被害、雨漏り、傾きなどがある家も多数買い取っています。

A. もちろん大歓迎です。 当社は「他社NG物件」を積極的に引き受けてきた実績があります。

A. はい、当社で空き家を一時的にお預かりし、リフォーム後に賃貸運用する プランもご用意して
います。空き家の活用方法に迷っている方もお気軽にご相談ください。

A. はい、片付けは不要です。そのままの状態でお任せください。
残置物 の処分費もかかりません。

A. 査定・相談・現地訪問まですべて無料です。
費用は一切かかりませんのでご安心ください。

A. 査定・相談・現地訪問まですべて無料です。
費用は一切かかりませんのでご安心ください。

A. はい、可能です。
LINEやメールで写真を送っていただければ、現地に 行かなくても対応できます。

A. はい、提携の司法書士と連携し、手続きをサポートいたします。
面倒な書類もすべてお任せいただけます。

A. はい、土地だけ・半壊・倒壊寸前の物件も対応しています。
　一度ご相談ください。

A. 個人情報・ご相談内容はすべて秘密厳守いたします。
近隣やご親戚に知られることなく対応可能です。

A. はい、当社で残置物の処理や近隣対応も行います。
「手放して終わり」でなく、最後までサポートいたします。

会社概要

会社名　　　茨城あんしん空き家相談室

所在地　　　〒311-3423 　茨城県小美玉市小川351-4

対応エリア　茨城県を中心に、他県からのご依頼にも柔軟に対応いたします。

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  • お客様からのお問い合わせ対応のため
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